মুলতুবি থাকা চুক্তির বিকল্পের অর্থ কী?

আর্থিক বাজারের গতিশীল বিশ্বে, ব্যবসায়ীরা প্রায়শই বিভিন্ন পদ এবং বাক্যাংশ জুড়ে আসে যা প্রথম নজরে বিস্ময়কর বলে মনে হতে পারে। এমন একটি শব্দ যা প্রায়শই কেবল রিয়েল এস্টেট ব্যবসায় নয় বরং ব্যবসায় অর্থাৎ চুক্তির বিকল্প মুলতুবি অবস্থায় দেখা যায়। এই ব্লগে, আমরা আন্ডার-কন্ট্রাক্ট বিকল্প মুলতুবি থাকা এবং এটি কীভাবে বাজারকে প্রভাবিত করে সে সম্পর্কিত সমস্ত কিছু অন্বেষণ করব।

মুলতুবি থাকা চুক্তির বিকল্পের অর্থ কী?

আন্ডার কন্ট্রাক্ট অপশন পেন্ডিং হল ট্রেডিং বা রিয়েল এস্টেটে ব্যবহৃত একটি স্ট্যাটাস। এই বাক্যাংশটি মূলত ক্রেতা এবং বিক্রেতাদের মধ্যে একটি চুক্তিগত চুক্তি নির্দেশ করে। সাধারণ শর্তে, চুক্তির অধীনে বিকল্প মুলতুবি মানে হল যে লেনদেনটি এখনও বিকল্প সময়ের মধ্যে রয়েছে যার অর্থ হল চুক্তি চূড়ান্ত হওয়ার আগে ক্রেতাদের ব্যাক আউট করার সমান সুযোগ রয়েছে।

অপশন ট্রেডিং এর প্রেক্ষাপটে, "আন্ডার কন্ট্রাক্ট: অপশন পেন্ডিং" পরামর্শ দেয় যে একজন ট্রেডার ট্রেড করতে পারে অর্থাৎ একটি নির্দিষ্ট সময়সীমার মধ্যে একটি পূর্বনির্ধারিত মূল্যে একটি অন্তর্নিহিত সম্পদ কিনতে বা বিক্রি করতে পারে। যাইহোক, যখন একটি বিকল্প "চুক্তির অধীনে: বিকল্প মুলতুবি" হয়, এর মানে হল যে ক্রেতা একটি বিকল্প চুক্তিতে প্রবেশ করেছে কিন্তু ক্রেতাদের নির্দিষ্ট শর্ত পূরণের পরে ফিরে আসার সমান সুযোগ রয়েছে।

উদাহরণস্বরূপ, একজন বিনিয়োগকারী একটি কল অপশন ক্রয় করতে পারে যা তাদের একটি নির্দিষ্ট মূল্যে এবং একটি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে একটি নির্দিষ্ট শেয়ার কেনার অধিকার দেয়। যদি সেই সময়ের মধ্যে একটি স্টকের মূল্য সম্মত-অনুযায়ী মূল্য স্তরে পৌঁছায় তবে বিকল্পটি ব্যবহারযোগ্য হয়ে ওঠে এবং শর্তগুলি পূরণ না হওয়া পর্যন্ত একজন বিনিয়োগকারী বাণিজ্য সম্পাদন করতে বেছে নিতে পারেন বিকল্পটি "চুক্তির অধীনে: বিকল্প মুলতুবি" থেকে যায়।

অনুমানসমূহ

বিভিন্ন পরিস্থিতিতে ক্রেতা এবং বিক্রেতা উভয়ের জন্য মুলতুবি চুক্তির বিকল্পের প্রভাব বোঝা অপরিহার্য।

রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের জন্য, এটি ক্রেতাকে ক্রয়ের প্রতিশ্রুতি দেওয়ার আগে সম্পত্তির অবস্থা এবং কাগজপত্র পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে মূল্যায়ন করার একটি সুযোগ প্রদান করে এবং এর বিপরীতে বিক্রেতাকে সচেতন হতে হবে যে চুক্তিটি চূড়ান্ত হয়নি এবং তাদের সম্ভাব্যতার জন্য প্রস্তুত থাকতে হবে। বিকল্প সময়কালে কোনো অসন্তোষজনক সমস্যা দেখা দিলে ক্রেতারা ফিরে আসতে পারেন।

এদিকে, ট্রেডিং এর প্রেক্ষাপটে, ব্যবসায়ীদের বাজারের অবস্থা সাবধানতার সাথে পর্যবেক্ষণ করতে হবে যা বিকল্পের ব্যায়ামযোগ্যতাকে প্রভাবিত করতে পারে। বাজারের অবস্থা, মূল্যের গতিবিধি এবং অন্যান্য কারণগুলি বিকল্পটি ব্যবহার করার সিদ্ধান্তকে উল্লেখযোগ্যভাবে প্রভাবিত করতে পারে বা এটির মেয়াদ শেষ হতে পারে।